РЕСТОРАН ГРУЗИНСКОЙ КУХНИ

Площадь земельного участка – 70 соток
Площадь строения – 932 м²
Характеристика ресторана:
Кухня – грузинская
Персонал:
Повара – 7 человек (Грузия)
Музыканты – 4 человека (Грузия)
Официанты – 12 человек (местное население, парни)
Помещение административное:
Кондитерская
Экспедиторская
Склад продуктовый
Склад хозяйственный
Кабинет директора
Кабинет бухгалтерии
Прачечная
Раздевалка
Туалеты для персонала
Контрольно пропускной пункт охраны с видео наблюдением
Стоянка на 20 а/м

Помещение ресторана:
3 банкетных зала:
1. на первом этаже оформлено в старогрузинском стиле (кожа, дерево, утвать, привезенная из Грузии, камин, танцпол, светомузыка, барная стойка, балкон);
2. на втором этаже оформлено в европейском стиле из мягких стульев, камин, диван, кальян с элементами Грузии в виде настенного алфавита и манекенов в грузинских костюмах, балкон;
3. ВИП зал, отдельный вход, балкон, плазменный ТВ, диван.
На территории расположены летние площадки – 3 шт. (вдоль реки, в старогрузинском стиле, дерево), детская площадка.

Прилегающая территория – вся облагорожена, элементы деревни (кувшины, ограда из лозы, телеги, деревья, парк), по всей территории система видеонаблюдения, колонки с музыкой. Прекрасный вид с одной стороны на речку (1 метр от ресторана) с другой стороны на горы.

Оборудование – используются исключительно новые технологии (принятие заказа через ручные компьютеры, имеется главный сервер, система видеонаблюдения и противопожарной безопасности). Весь персонал в специальной тематической одежде. Машина развоза сотрудников (Мерседес спринтер).
Стоимость – 4 000 000 $  
066 386 26 69

Крым, Евпатория
Продается дом , в 3х уровнях, 400кв.м, два входа,
гараж, подвал, место для 2машин. Первый этаж для постоянного проживания:
3комнаты, с/у, кухня. Второй и третий: 11номеров, кухня, столовая, 4с/у,
душевые. Зем.уч.- 2.5сотки, гос акт.
Цена- 250000у.е.

Крым, с.Поповка (Евпатория)
Участок 10соток, 500м до моря, 3 домика по 4 номера(2-х, 3-х местные).
3-х фазное эл.питание, газ проходит по забору, выгребная яма на 10 М3, 2 душа, 2 туалета, ёмкость для воды на 2000л, много места под застройку.
В августе проходит фестиваль Казантип.
Цена 150000$

Крым, Симеиз
Комплекс площадью 780кв.м, 18соток земли, 21номер. 9-2х местных,
90м до моря. Бассейн, конференц-зал, ресторан. Гос.акт- гостиница.
Цена-1600000у.е +оформление.

Крым, Партенит
Отель на 25номеров, действующий. 1линия, 20м до моря.
Цена- 1000000у.е.

Крым, Кацивели возле горы Кошка, рядом аквапарк.
Два 4х этажных коттеджа, 700кв.м, 18номеров, 250м до моря.
Цена 1500000у.е+оформление.

На территории расположены: гостиница в2 этажа + мансарда, общ. площадь 220 м2, 1эт. домик под навесом 40 м2, 2эт. недострой с гаражом 80 м2, квартира 47 м2 с подвалом высотой 4 м (под сауну), все коммуникации, отопление автономное, кондиционеры, беседка, ухоженный дворик.
Участок- 7 соток, огорожен забором, до моря 15 минут ходьбы.
Цена 700 тыс.у.е.

Минигостиница, 4 этажа, общ. пл. 540 м2, 10 номеров, в каждом: душ,
телевидение, кондиционер, холодильник, выход на балкон, шикарный вид на море и виноградник.
Расположена на земельном участке 3 сотки (аренда 49 лет), до моря 200 метров. Цена- 1 100000 у.е.

Частная мини гостиница общ. пл. 980 м2, на земельном участке 7 соток госакт,
16 номеров полностью укомплектованны, телевизор, холодильник, кондиционер,
мебель, все новое+ 2х уровневая квартира для хозяина + кафе, подсобные
помещения. Цена-1,6 млн у.е.

г.Киев

Площадь комплекса: основное здание 5000 м2
Площадь земельного участка – 0,2739 га
Площадь застройки – 1092,0 м2
Площадь здания 5000,0 м2, в т.ч.:
- ресторана на 150 п/мест – 705 м2;
- гостиницы на 53 номера – 3592 м2, в т.ч.:
площадь номерного фонда – 1332,98 м2
*стандарт - 10 шт., общ. площ. - 270,01 м2
*полулюкс - 13 шт., общ. площ. – 295,41 м2
*люкс - 29 шт., общ. площ. – 673,83 м2
*VIP – 1 шт., общ. площ. – 93,73 м2
-паркинга на 18 м/м – 703 м2
+ отдельностоящее здание 413,1 м2 (возможность оборудовать SPA)
Введен в эксплуатацию 19.10.2009г., регистрация в БТИ 07.12.2009г.
Оформлено на отдельное юридическое лицо.
Договор аренды земельного участка площадью 0,2739га заключен 2002 года на 25 лет.
Материал постройки:
• Фундамент – сваи, железобетонная плита, каркас – железобетонный, заполнение – кирпич 380 мм, перегородки – кирпич 120 мм,

НАРУЖНЫЕ РАБОТЫ
• Фасад: пенопласт – 100 мм, наружная отделка фасада – клинкерная плитка, декоративная штукатурка, дерево, кровля – битумная черепица.

Коммуникации:
• Теплоснабжение – городские тепловые сети.
• Канализация -действующая
• Водоснабжение – скважина
• Электроснабжение – отдельностоящее ТП (2х630 кВт)
• Телефонизация – выполнена телефонная канализация.

ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ
• Система кондиционирования – chiller – fankoil, смонтирована вся трубная разводка, испытана, установлены фанкойлы. Отсутствует – чиллер.

• Вентиляция: гостиница – естественная, с/у – бытовые вентиляторы;
Ресторан, офисная часть, кухня – приточно-вытяжная, выполнен монтаж всех воздуховодов, смонтировано оборудование, испытано. На ресторан предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации.
• Электрика – вводы в здание выполнены, стояки, щитовые ресторана, паркинга, гостиницы укомплектованы, выполнена этажная разводка всего здания согласно дизайн-проекта.
• Слаботочные сети: телефонизация, интернет, телевидение – выполнена этажная разводка всего здания согласно дизайн-проекта, отсутствует серверная.
• Системы пожарной безопасности: система пожарной сигнализации, оповещения о пожаре - выполнена этажная разводка всего здания, водяное автоматическое пожаротушение паркинга – 100%, система дымоудаления паркинга – 100%, коридоров.
• Лифты –гостинично-ресторанного комплекса оборудована летняя терраса с выходом на зеленую зону с размещением 6-ти площадок, оборудованных под летние домики с освещением.
Стоимость 17 000 000 у.е.
066 386 26 69